1976〜1986年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
大阪府
38.8万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市天王寺区
55.5万円/㎡
前年比+9.4%
天王寺東ハイツ
大阪府大阪市天王寺区大道三丁目
/ 寺田町駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 56.7㎡の場合
相場
2,800万円
49.4万円/㎡
1,264
2,288
3,312
4,336
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,312万円
40.4万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
天王寺東ハイツ
2,680万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,680万円 | 47.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,880万円 | 50.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,968万円 | 39.4万円 | 1階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 1,680万円 | 34.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/09 | 1,980万円 | 34.9万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,380万円 | 27.6万円 | 1階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 30.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 35.1万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 天王寺東ハイツ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/13 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,790万円 | 43.9万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 上本町シティハイツ 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 3,590万円 | 52.3万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅1分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ネオコーポ真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 2,580万円 | 41.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市天王寺区では9.4%上昇しています。